Kauf - Haus

Zeitlose Architektur gepaart mit exklusivem Komfort im Brucker Holt

45133 Essen

Objekt-Nr: 22396

Eckdaten

Kauf - Haus

Angebotsart

Villa

Immobilientyp

45133 Essen

Adresse

2026

Baujahr

Erstbezug

Objektzustand

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen im Brucker Holt verbindet klare, zeitlose Architektur mit einem Höchstmaß an Privatsphäre, Raumgefühl und technischer Qualität. Auf einem nahezu uneinsehbaren Grundstück von ca. 2.370 m² entstehen rund 805 m² Wohnfläche, die konsequent auf Großzügigkeit, Komfort und repräsentatives Wohnen ausgerichtet sind. Auch energetisch ist die Immobilie zukunftsorientiert konzipiert: Erdwärme, eine PV-Anlage mit 29,8 kWp sowie ein 31 kWh Speicher schaffen eine hochwertige technische Grundlage für anspruchsvolles Wohnen.

Die Fertigstellung ist bis auf den finalen Innenausbau und Außenanlagen erfolgt und kann käuferseitig nach den eigenen Wünschen gestaltet werden.
Weiterführende Informationen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Fläche

ca. 805 m²

Wohnfläche

ca. 2.370 m²

Grundstücksfläche

8

Zimmer

Preis

Kaufpreis

Auf Anfrage

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Maklerprovision (inkl. MwSt.)

2,00 %

Notargebühren / Grundbuchkosten

2,00 %

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.